Každé životní období s sebou nese různé bytové požadavky. Mladá rodina s malými dětmi má jiné nároky na bydlení než pár v produktivním věku s odrostlými dětmi. A s příchodem důchodového věku se nároky mění ještě razantněji. V souvislosti se změnou životního rytmu a také s případnými pohybovými obtížemi. Stávající bydlení se může stát nevyhovujícím kvůli své bariérovosti, nedostupnosti služeb nebo nárokům na jeho údržbu. Péče o velký dům nebo byt se může stát pro seniora nadále neudržitelná. Potřeba soukromí a touha po důstojném životě však nadále zůstává.